{"id":186101,"date":"2021-03-16T12:56:28","date_gmt":"2021-03-16T11:56:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/?p=186101"},"modified":"2021-08-16T07:42:54","modified_gmt":"2021-08-16T05:42:54","slug":"lasciti-solidali-come-dividere-un-bene-immobile-ereditato-nel-caso-di-disaccordo-tra-gli-eredi-per-la-vendita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/lasciti-solidali-come-dividere-un-bene-immobile-ereditato-nel-caso-di-disaccordo-tra-gli-eredi-per-la-vendita\/","title":{"rendered":"Lasciti solidali. Come dividere un bene immobile ereditato nel caso di disaccordo tra gli eredi per la vendita"},"content":{"rendered":"<blockquote>\n<p style=\"text-align: left;\">Gentile Ai.Bi.,<br \/>\nalla morte di nostro padre sono sorti dei conflitti tra me e i miei fratelli relativamente alla sua casa, tra chi desidera venderla per ricavarne un profitto da suddividere e chi donarla ad un&#8217; associazione al fine di poter contribuire a realizzare un opera a ricordo del pap\u00e0, che ha speso molta parte della sua vita a favore degli altri. C\u2019\u00e8 un modo per risolvere la situazione senza scontentare nessuno?<br \/>\nGrazie.<br \/>\nAlessandro<\/p>\n<\/blockquote>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Buongiorno Alessandro,<br \/>\npurtroppo non \u00e8 cos\u00ec raro che alla morte di\u00a0un\u00a0familiare sorgano conflitti in merito alla divisione dei beni, specie quando ci siano di mezzo dei beni immobili ai cui, magari, i diversi eredi attribuiscono\u00a0un\u00a0<strong>diverso valore affettivo<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Nel caso in cui un patrimonio venga lasciato in eredit\u00e0 (per successione legittima o per testamento) a\u00a0<strong>pi\u00f9 soggetti<\/strong>\u00a0e comprenda anche beni immobili sulla cui destinazione i vari comproprietari-eredi non si trovino d\u2019accordo\u00a0su\u00a0come\u00a0destinarli\u00a0e su che uso farne,\u00a0una possibile soluzione \u00e8 quella di ricorrere allo\u00a0<strong>scioglimento della comunione<\/strong>\u00a0(articolo 1111 del Codice civile), che ciascun\u00a0erede\u00a0ha diritto di chiedere al tribunale.\u00a0Questo procedimento sar\u00e0 necessario, ad esempio,\u00a0se\u00a0alcuni eredi vogliono vendere\u00a0un\u00a0\u00a0immobile e altri no &#8211; perch\u00e9\u00a0se\u00a0anche uno solo degli eredi si rifiutasse di\u00a0<strong>firmare l\u2019atto di vendita<\/strong>, gli altri non potrebbero comunque venderlo.<\/p>\n<h3 style=\"font-weight: 400;\">A seguito della richiesta di scioglimento della comunione\u00a0ereditaria, il Giudice\u00a0proceder\u00e0 con la divisione,\u00a0se\u00a0fattibile,\u00a0oppure con la vendita dei beni stessi (o alcuni di essi), in modo da dividere\u00a0il patrimonio in compropriet\u00e0\u00a0e dare\u00a0<strong>a ciascuno la propria parte.<\/strong><\/h3>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Questo tipo di situazioni, non del tutto eccezionali nel caso di pi\u00f9 comproprietari, danno l&#8217;idea di\u00a0come\u00a0sia preferibile, per chi desideri lasciare una parte della propria eredit\u00e0\u00a0 ad Associazioni\u00a0come\u00a0Ai.Bi., evitare che beni patrimoniali difficilmente divisibili o gestibili vengano lasciati a pi\u00f9 soggetti. Infatti in quei casi potrebbe passare troppo tempo dal lascito alla effettiva possibilit\u00e0 di poterlo utilizzare per gli scopi e i progetti previsti dall&#8217;associazione. Oltretutto, in casi di gestione complessa del patrimonio tra pi\u00f9 eredi ci sono anche rischi di spese impreviste e durature nel tempo. Per raggiungere lo scopo di realizzare\u00a0un\u00a0<strong>lascito solidale<\/strong>\u00a0efficace\u00a0<strong>\u00e8 preferibile individuare una quota del patrimonio o dei beni facilmente gestibili\u00a0<\/strong>e capire bene\u00a0se, in base alla propria situazione familiare, il progetto del testamento ipotizzato sia fattibile. Il consiglio migliore \u00e8 comunque sempre quello di rivolgersi ad\u00a0un\u00a0notaio.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Pu\u00f2 trovare maggiori informazioni anche alla pagina\u00a0<a href=\"https:\/\/www.aibi.it\/lasciti-testamentari\/\">lasciti testamentari di Ai.Bi.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gentile Ai.Bi., alla morte di nostro padre sono sorti dei conflitti tra me e i miei fratelli relativamente alla sua casa, tra chi desidera venderla per ricavarne un profitto da suddividere e chi donarla ad un&rsquo; associazione al fine di poter contribuire a realizzare un opera a ricordo del pap&agrave;, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":97,"featured_media":186102,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[731],"tags":[596,318],"class_list":["post-186101","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-lasciti-testamentari","tag-lasciti","tag-lettere-al-direttore"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Lasciti solidali. 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