{"id":214822,"date":"2023-07-17T07:30:13","date_gmt":"2023-07-17T05:30:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/?p=214822"},"modified":"2023-07-17T16:02:31","modified_gmt":"2023-07-17T14:02:31","slug":"eredita-parte-immobile-ente-benefico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/eredita-parte-immobile-ente-benefico\/","title":{"rendered":"Lasciti solidali. Ho ricevuto in eredit\u00e0 parte di un immobile: posso lasciarlo a un ente benefico?"},"content":{"rendered":"

Pu\u00f2 capitare di ricevere un\u2019eredit\u00e0 inaspettata da un lontano partente dimenticato. Nel caso sia una parte di un immobile, condiviso con altri eredi, bisogna valutare bene con un professionista come poter procedere
\n<\/strong><\/h2>\n

<\/p>\n

Buongiorno, ho ricevuto da un avvocato la comunicazione di essere erede legittima di un lontano parente di cui avevo perso le tracce da molti anni. Avrei ereditato una quota, insieme ad altri 6 eredi, di un immobile. In realt\u00e0, l\u2019avvocato mi ha spiegato che i due terzi dell\u2019immobile sono gi\u00e0 di propriet\u00e0 di una unica persona, mentre l\u2019ultimo quarto, oggetto della successione, deve essere suddiviso tra noi eredi.
\nLa cosa mi \u00e8 poco chiara e chiedo a voi chiarimenti, quali implicazioni ci sono, cosa devo fare, inoltre vorrei sapere se posso donare a voi o a un altro ente benefico il bene ereditato.
\nGrazie.<\/p><\/blockquote>\n

Buongiorno a Lei e grazie di averci interpellato.
\nLa sua storia sembra ricordare la leggendaria eredit\u00e0 di un \u201cvecchio zio d\u2019America\u201d sconosciuto di cui si erano perse le tracce da numerosi anni, che in tanti forse hanno sognato\u2026
\nScherzi a parte, la sua storia \u00e8 molto reale.
\nPu\u00f2 succedere di ricevere un\u2019eredit\u00e0 sconosciuta<\/strong> e, se le \u00e8 stato riferito da un legale che ha svolto le ricerche sugli eredi, sicuramente vera.
\nAnche giuridicamente \u00e8 possibile: se una persona decede senza lasciare testamento, si apre la successione \u201clegittima\u201d, che coinvolge i parenti fino al quarto grado. Quindi, nel suo caso, lei potrebbe essere parente del defunto entro quel grado e, pertanto, il legale incaricato della successione dei beni l\u2019ha individuata.
\nCirca la quota di immobile, anche questo fatto \u00e8 spiegabile giuridicamente: pu\u00f2 essere infatti che una persona non sia proprietaria dell\u2019intero immobile, ma solo di una quota, oppure che ne abbia la nuda propriet\u00e0 e non la piena propriet\u00e0, come nel caso in cui sull\u2019immobile vi sia un diritto di usufrutto.
\nNel suo caso, si pu\u00f2 ipotizzare che l\u2019immobile sia pervenuto da una precedente successione o acquisto parziale al deceduto (ad esempio il deceduto ha avuto in eredit\u00e0 la casa insieme ad altri 2 fratelli per la quota di un terzo e abbia acquistato poi da uno dei fratelli la sua quota), il quale quindi sarebbe proprietario solo di una parte.
\nIn riferimento alla successione che le interessa, ovviamente rientrano i beni di cui era proprietario il defunto e, quindi, quel quarto di immobile.
\nQueste sono spiegazioni possibili della sua chiamata all\u2019eredit\u00e0, poich\u00e9 non avendo informazioni specifiche \u00e8 molto complicato dare delle risposte definitive.
\nVenendo alle sue domande, le azioni che lei pu\u00f2 intraprendere sono due: o accettare o rinunciare<\/strong> all\u2019eredit\u00e0, come per qualsiasi altra eredit\u00e0. La rinuncia comporta l\u2019estraneit\u00e0 per lei da ogni conseguenza successoria, mentre l\u2019accettazione comporta l\u2019acquisizione dei diritti ereditari.
\nNel primo caso non avr\u00e0 spese e baster\u00e0 un atto di rinuncia. Occorre precisare per dovere di precisione che la rinuncia di un chiamato fa aumentare le quote ereditarie degli altri chiamati non rinuncianti.
\nNel caso di accettazione invece, trattandosi di un immobile, vi sar\u00e0 l\u2019intervento di un notaio per lo svolgimento delle pratiche successorie e catastali.
\nAll\u2019atto pratico lei diventerebbe proprietario di una parte minima di una quota di un immobile<\/strong> la cui maggior parte di quota di propriet\u00e0 appartiene a un altro soggetto.
\nDetto in parole semplici: non avrebbe un grande vantaggio economico; potrebbe accordarsi con gli altri eredi nel vendere le proprie quote al proprietario principale, il quale acquisirebbe la propriet\u00e0 completa sull\u2019immobile. In tal caso lei avrebbe un ritorno economico.
\nPer quanto attiene alla sua volont\u00e0 di donare il bene, ci\u00f2 \u00e8 preliminarmente, come abbiamo scritto in una precedente news, legato all\u2019accettazione dell\u2019eredit\u00e0. Ma per l\u2019ente beneficiario della sua generosit\u00e0 si genererebbero i medesimi problemi indicati per lei, quindi la difficolt\u00e0, se non l\u2019impossibilit\u00e0, di utilizzo del bene, poich\u00e9 la propriet\u00e0 riguarderebbe una sola minima parte.
\nQuando vi sono donazioni o eredit\u00e0 di immobili, per un ente associativo possedere una sola parte diventa difficilmente gestibile e poco utile<\/strong>.
\nNaturalmente rimane nella sua disponibilit\u00e0 la possibilit\u00e0 di devolvere a qualsiasi ente benefico il corrispettivo economico che potr\u00e0 recuperare (dopo la vendita, come spiegato sopra) dalla sua parte di eredit\u00e0, che, a quel punto, potr\u00e0 gestire come una normale donazione personale.
\nSperando di averle fornito informazioni utili le porgiamo cordiali saluti.<\/p>\n

Ufficio diritti Ai.Bi.<\/em><\/h5>\n

Domande e informazioni sui lasciti solidali<\/strong><\/h3>\n

Per ulteriori informazioni sui lasciti \u00e8 possibile consultare la pagina dedicata<\/strong><\/a> del sito di Ai.Bi., scrivere alla mail lasciti@aibi.ito<\/strong><\/a> chiamare il numero 02.98822332.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Può capitare di ricevere un’eredità inaspettata da un lontano partente dimenticato. Nel caso sia una parte di un immobile, condiviso con altri eredi, bisogna valutare bene con un professionista come poter procedere<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":214824,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[731],"tags":[999,596,893],"class_list":["post-214822","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-lasciti-testamentari","tag-eredita","tag-lasciti","tag-lasciti-solidali"],"yoast_head":"\nHo ricevuto in eredit\u00e0 parte di un immobile: posso lasciarlo a un ente benefico?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Pu\u00f2 capitare di ricevere in eredit\u00e0 parte di un immobile: devolverlo come lascito solidale a un ente benefico diventa piuttosto complesso e poco conveniente\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/eredita-parte-immobile-ente-benefico\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Lasciti solidali. 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