Chi ha usufruito delle agevolazioni dei bonus edilizi per ristrutturare la propria casa e pensa di venderla prima di 10 anni dal termine dei lavori<\/strong>, dovr\u00e0 fare i conti con una tassazione pi\u00f9 pesante<\/strong>. Il provvedimento riguarda solo gli immobili ristrutturati con il Superbonus 110%<\/strong>, l’incentivo introdotto nel 2020 per favorire gli interventi di efficientamento energetico e antisismico degli edifici. La bozza della legge di Bilancio prevede una tassazione più pesante per chi ha usufruito delle agevolazioni dei bonus edilizie, il Superbonus 110%. Vediamo in quali casi <\/p>\n","protected":false},"author":133,"featured_media":217210,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[996],"class_list":["post-217209","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-aibinews","tag-superbonus"],"yoast_head":"\n
\n\u00c8 quanto prevede un articolo della bozza della legge di Bilancio del governo<\/strong>, che entrer\u00e0 in vigore dal gennaio 2024<\/strong>.<\/p>\nIl provvedimento sul Superbonus 110%<\/h3>\n
\nChi ha optato per lo sconto in fattura o la cessione del credito, infatti, dovr\u00e0 pagare le tasse su tutto il guadagno realizzato dalla vendita dell’immobile, e non solo sulla differenza tra il prezzo di vendita e il costo della ristrutturazione.
\nIl 26% di tasse sar\u00e0 quindi calcolato sull’intera plusvalenza e non su quella ‘scontata’ del costo della ristrutturazione.
\nL’obiettivo del governo \u00e8 quello di colpire chi ha voluto “speculare” comprando a poco<\/strong>, risistemando l’immobile con i bonus, per poi rivenderlo nuovo di zecca. Il provvedimento non riguarder\u00e0 gli immobili ereditati e le prime case, ma solo quelli intesi come seconda abitazione. Sono esclusi anche i casi in cui la vendita avviene dopo dieci anni<\/strong> dal termine dei lavori.
\nLa misura si inserisce in un contesto di revisione del Superbonus 110%, che il governo ha sempre criticato come un “buco” nei conti pubblici<\/strong>. Con il “decreto anticipi” pubblicato alcuni giorni fa, infatti, sono stati trasferiti altri 15 miliardi al fondo che serve a finanziare i maxisconti legati ai lavori di ristrutturazione. Inoltre, il peso dei crediti fiscali maturati quest’anno \u00e8 stato scaricato tutto sul deficit 2023, che per questo \u00e8 poi schizzato dal 4,5% previsto al 5,2%.
\nChi ha usufruito o intende usufruire del Superbonus 110%, quindi, dovr\u00e0 prestare attenzione alle novit\u00e0 in arrivo e alle possibili conseguenze fiscali in caso di vendita dell’immobile ristrutturato<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"