{"id":217242,"date":"2023-10-30T07:40:25","date_gmt":"2023-10-30T06:40:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/?p=217242"},"modified":"2023-10-30T15:41:36","modified_gmt":"2023-10-30T14:41:36","slug":"lasciti-solidali-donare-immobile-ente-benefico-obblighi-ristrutturazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/lasciti-solidali-donare-immobile-ente-benefico-obblighi-ristrutturazione\/","title":{"rendered":"Lasciti solidali. Come donare un immobile a un ente benefico senza obblighi di ristrutturazione?"},"content":{"rendered":"

Un lettore ha scritto ad Ai.Bi. chiedendo se pu\u00f2 lasciare in testamento una villetta singola disabitata e in stato di abbandono a un ente benefico come il nostro. Ecco la risposta<\/h2>\n

<\/p>\n

Capita che i lettori di Ai.Bi. scrivano all\u2019associazione ponendo domande che spesso non sono considerate nei testi giuridici. Come la richiesta che segue:\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u201cBuongiorno,
\n<\/strong>ho necessit\u00e0 di avere un\u2019informazione poich\u00e9 vorrei fare un lascito testamentario.
\n<\/strong>Sono proprietario di un immobile, una villetta singola che \u00e8 disabitata e quindi in stato di abbandono; non \u00e8 fatiscente, ma non essendo utilizzata, dato che vivo in un\u2019altra casa, mostra i segni del tempo.
\n<\/strong>Non ho la possibilit\u00e0 n\u00e9 la necessit\u00e0 di utilizzarla e vorrei lasciarla in eredit\u00e0 a un ente benefico come il vostro. La domanda \u00e8 se posso lasciarla cos\u00ec, nello stato in cui si trova (preciso che non \u00e8 pericolante, ma necessit\u00e0 di alcuni lavori di ristrutturazione) oppure se sono obbligato a lasciarla in eredit\u00e0 in buono stato.
\n<\/strong>Grazie.\u201d <\/strong>\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n

La sua \u00e8 una domanda mirata e nuova rispetto a tutte quelle sino a oggi ricevute.
\n\u00c8 molto curioso e interessante vedere come le questioni che vengono sollevate<\/strong> dalle persone che leggono il sito di Ai.Bi. sono le pi\u00f9 disparate e spesso non considerate nei testi giuridici<\/strong>.
\nQuesto rende il nostro servizio interessante per chi risponde e speriamo utile per chi lo legge.<\/p>\n

Il lascito a un ente<\/h3>\n

Veniamo per\u00f2 alla sua domanda.
\nI beni vengono lasciati in eredit\u00e0 nello stato in cui si trovano al momento del decesso<\/strong>.
\n\u00c8 un principio \u201cobbligato\u201d<\/strong> poich\u00e9 se consideriamo che la causa di una successioni \u00e8 il decesso di una persona, sappiamo benissimo che non \u00e8 possibile conoscerne la data e quindi non \u00e8 possibile imporre legislativamente degli obblighi rispetto ai beni che cadono in successione.
\nAnche nel caso di testamento, quindi di atto che viene redatto anteriormente al decesso, non vi \u00e8 alcun obbligo di mantenere i beni in un determinato stato.
\nNon solo per gli immobili, ma anche per i titoli<\/strong> i quali seguono i valori del mercato.
\nQuindi lei non ha alcun obbligo di sistemare l\u2019immobile che intende donare<\/strong>.
\nAccanto a queste valutazioni giuridiche ne facciamo anche una pi\u00f9 concreta sia nell\u2019interesse del testatore e quindi nel suo, sia in quello del beneficiario, cio\u00e8 l\u2019ente associativo.
\nOgni ente o persona giuridica che riceve per testamento \u00e8 obbligato ad accettare con beneficio di inventario<\/strong>, su questo aspetto abbiamo gi\u00e0 prodotto alcune news che invitiamo a leggerle nell\u2019archivio. Con l\u2019inventario l\u2019ente pu\u00f2 conoscere l\u2019esatta situazione dell\u2019immobile o dei valori che riceve e pu\u00f2 quindi valutare se l\u2019accettazione dell\u2019eredit\u00e0 comporta delle spese eccessive per la ristrutturazione. Si tratta di una tutela per l\u2019ente stesso.
\nPer il beneficiario \u00e8 evidente che rimane nel suo interesse mantenere i propri beni in uno stato buono per poterne godere in vita.
\nUn\u2019ultima considerazione riguarda il fatto che offrendo all\u2019ente un bene valido<\/strong>, utilizzabile e che non comporta spese eccessive per l\u2019ente stesso, il testatore realizza al meglio la propria generosit\u00e0 e permette all\u2019ente di poter immediatamente usufruire dell\u2019eredit\u00e0 nell\u2019interesse dei propri beneficiari.
\nQuest\u2019ultima \u00e8 una semplice affermazione di buon senso sfornita di implicazioni giuridiche, che lo ripetiamo, non prevedono alcun obbligo di mantenere in buono stato i beni lasciti in successione<\/strong>.<\/p>\n

Domande e informazioni sui lasciti solidali<\/h3>\n

Per ulteriori informazioni sui lasciti \u00e8 possibile consultare la\u00a0pagina dedicata<\/strong><\/a>\u00a0del sito di Ai.Bi., scrivere alla mail\u00a0lasciti@aibi.ito<\/strong><\/a>\u00a0chiamare il numero 02.98822332.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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