{"id":223521,"date":"2024-07-01T07:40:19","date_gmt":"2024-07-01T05:40:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/?p=223521"},"modified":"2024-07-01T13:28:39","modified_gmt":"2024-07-01T11:28:39","slug":"lasciti-solidali-eredi-disaccordo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/lasciti-solidali-eredi-disaccordo\/","title":{"rendered":"Lasciti solidali. Se gli eredi sono in disaccordo, che succede?\u00a0"},"content":{"rendered":"

Un fratello vorrebbe lasciare un immobile ereditato a un ente del terzo settore, ma l\u2019altro fratello non \u00e8 d\u2019accordo. Le possibili soluzioni<\/h2>\n

Non \u00e8 raro che si verifichino disaccordi tra gli eredi su come gestire l’eredit\u00e0 ricevuta<\/strong>. Nella seguente lettera, Maurizio dichiara di voler lasciare l\u2019immobile della madre, ereditata insieme al fratello, a un\u2019associazione.
\nMa \u00e8 emerso un problema: la volont\u00e0 di Maurizio non \u00e8 condivisa dal fratello.<\/p>\n

La lettera<\/h3>\n

Buongiorno,
\nho ricevuto in successione legittima insieme a mio fratello l\u2019eredit\u00e0 di mia mamma, divisa equamente in due parti, consistente in un cc bancario e l\u2019appartamento in cui viveva la mamma.
\nIo vorrei donare l\u2019immobile a un\u2019associazione, ma ho letto sul vostro sito che donare solo una quota non sarebbe utile.
\nMio fratello per\u00f2 non \u00e8 d\u2019accordo nel donare l\u2019intero immobile. Mi chiedo cosa si pu\u00f2 fare quando tra gli eredi non c\u2019\u00e8 accordo sulla gestione dell\u2019eredit\u00e0?
\nGrazie,
\nMaurizio<\/p><\/blockquote>\n

Gentile Maurizio,
\nscrivendo che ha ereditato per successione legittima<\/strong> supponiamo che non vi sia stato testamento<\/strong>, ci\u00f2 esclude qualsiasi volont\u00e0 specifica del defunto<\/strong>.<\/p>\n

L\u2019eredit\u00e0 divisa<\/h3>\n

Come giustamente scrive lei e suo fratello avete ereditato una quota identica e pertanto avete i medesimi diritti e oneri sull\u2019eredit\u00e0. \u00c8 necessario quindi che troviate un accordo insieme<\/strong>.
\nIn caso contrario vi possono essere differenti soluzioni.
\nPer quanto riguarda i beni mobili (conto corrente) ci\u00f2 \u00e8 facilmente risolvibile poich\u00e9 divisibile in due parti uguali. Il problema sorge per i beni immobili.<\/p>\n

Quando gli eredi sono in disaccordo<\/h3>\n

Se l\u2019immobile fosse abbastanza grande da poter essere diviso in due parti uguali (si pensi ad una palazzina con due appartamenti identici) ciascun erede potrebbe acquisirne uno, ma non mi pare possa essere il suo caso perch\u00e9 ha scritto di un unico appartamento.
\nIl problema maggiore si presenta quando gli eredi non sono tutti d\u2019accordo sulla destinazione d\u2019uso della casa<\/strong>, ad esempio se uno volesse venderla o donarla come nel suo caso e l\u2019altro non fosse d\u2019accordo o volesse abitarla.
\nUna prima soluzione sarebbe quella secondo cui l\u2019erede che volesse abitare la casa potrebbe comperare la quota dell\u2019altro, sciogliendo la comunione, oppure l\u2019erede che volesse donare o vendere la casa dovrebbe prima acquistare la quota dell\u2019altro. Preciso che in caso di vendita della quota a terzi, gli altri eredi hanno diritto di prelazione sulla quota in vendita, quindi devono essere informati per primi.
\nAnche in questo caso \u00e8 necessario che tutti gli eredi giungano a un accordo<\/strong>.
\nSe anche ci\u00f2 non si realizzasse, la ulteriore possibilit\u00e0 \u00e8 quella giudiziale che consiste nel chiedere al giudice la divisione delle comunione ereditaria. Ogni erede pu\u00f2 farlo in maniera autonoma, senza essere costretto a informare gli altri. Nel suo caso, trattandosi di soli due eredi, il giudice dovr\u00e0 chiedere all\u2019altro erede (quello che non ha avviato la causa) se intende acquisire la quota del fratello\/sorella. In caso di risposta negativa il giudice proceder\u00e0 con la vendita dell\u2019immobile all\u2019asta giudiziaria, dividendo poi il ricavato tra gli eredi.
\nQuest\u2019ultima \u00e8 una soluzione che ovviamente esclude la realizzazione della sua generosa volont\u00e0 di cedere l\u2019immobile a un ente del terzo settore<\/strong>.<\/p>\n

Domande e informazioni sui lasciti solidali \u00a0e donazioni in memoria<\/h3>\n

Per \u00a0informazioni sui lasciti \u00e8 possibile consultare la\u00a0pagina dedicata<\/strong><\/a>\u00a0del sito di Ai.Bi., scrivere alla mail\u00a0lasciti@aibi.ito<\/strong><\/a>\u00a0chiamare il numero 02.98822332.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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