{"id":225386,"date":"2024-10-01T11:00:20","date_gmt":"2024-10-01T09:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/?p=225386"},"modified":"2024-10-01T17:11:02","modified_gmt":"2024-10-01T15:11:02","slug":"bonus-prima-casa-under-36-scadenza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/bonus-prima-casa-under-36-scadenza\/","title":{"rendered":"Bonus Prima Casa Under 36. L\u2019agevolazione scade a fine 2024"},"content":{"rendered":"

Il 31 dicembre termina l’incentivo per i giovani: scopri come funziona e chi pu\u00f2 accedervi<\/h2>\n

<\/p>\n

Ultima chiamata per il\u00a0Bonus prima casa under 36<\/strong>, l\u2019agevolazione destinata ai giovani che desiderano acquistare la loro prima abitazione.
\nI giovani che desiderano acquistare la loro abitazione principale hanno tempo fino al\u00a031 dicembre 2024<\/strong>\u00a0per approfittare di questa agevolazione. Non \u00e8 ancora chiaro se il governo prorogher\u00e0 la misura anche per il 2025, rendendo quindi questo periodo un vero e proprio rush finale per chi intende acquistare casa con condizioni vantaggiose.<\/p>\n

Un supporto per i giovani<\/h3>\n

Introdotto nel 2023 e poi rinnovato per il 2024, il Bonus prima casa under 36 \u00e8 una misura che ha lo scopo di facilitare l\u2019acquisto della prima abitazione per i giovani. Si distingue dal Bonus prima casa tradizionale, che \u00e8 una misura permanente, ma che non prevede le agevolazioni specifiche riservate a chi ha meno di 36 anni. Tuttavia, rispetto al 2023, la versione attuale del bonus ha subito un\u2019importante modifica: sono stati eliminati gli sgravi fiscali che precedentemente contribuivano a rendere l\u2019acquisto della casa ancora pi\u00f9 conveniente.<\/p>\n

Come funziona il bonus e i requisiti necessari<\/h3>\n

A meno di tre mesi dalla scadenza, \u00e8 importante comprendere come funziona l\u2019agevolazione. Il Bonus prima casa under 36 prevede la possibilit\u00e0 di usufruire della garanzia statale fino all\u201980% sul mutuo. Questo significa che lo Stato copre parte del rischio per le banche, facilitando cos\u00ec l\u2019accesso al credito per i giovani acquirenti. La garanzia \u00e8 gestita dal Fondo Prima Casa, amministrato da Consap (Concessionaria servizi assicurativi pubblici).
\nPer poter beneficiare del bonus, sono necessari alcuni requisiti chiave:<\/p>\n

    \n
  • Et\u00e0 inferiore ai 36 anni<\/li>\n
  • Un ISEE che non superi i 40.000 euro annui<\/li>\n
  • Un loan to value (LTV) superiore all’80% dell’immobile<\/li>\n
  • Il finanziamento non deve eccedere i 250.000 euro<\/li>\n<\/ul>\n

    Inoltre, l\u2019immobile deve essere destinato a diventare l\u2019abitazione principale, non pu\u00f2 essere classificato come immobile di lusso e deve rientrare nelle categorie catastali ammesse (sono escluse le categorie A1, A8 e A9).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Il 31 dicembre termina l’incentivo per i giovani: scopri come funziona e chi può accedervi<\/p>\n","protected":false},"author":133,"featured_media":225387,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[373],"class_list":["post-225386","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-aibinews","tag-bonus"],"yoast_head":"\nBonus Prima Casa Under 36. 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