{"id":235097,"date":"2026-01-02T08:00:29","date_gmt":"2026-01-02T07:00:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/?p=235097"},"modified":"2025-12-31T13:10:01","modified_gmt":"2025-12-31T12:10:01","slug":"novita-2026-prima-casa-fuori-isee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/novita-2026-prima-casa-fuori-isee\/","title":{"rendered":"La Grande Novit\u00e0 del 2026: la Prima Casa fuori dal calcolo ISEE"},"content":{"rendered":"

Dal prossimo anno aumenta di molto la franchigia per escludere la prima casa dal calcolo dell\u2019ISEE. Un aiuto alle famiglie che possono cos\u00ec rientrate nella platea di altri bonus e veder aumentare l\u2019importo dell\u2019Assegno Unico
\n<\/strong><\/h2>\n

<\/p>\n

Con l\u2019approvazione della Manovra, oltre a tutti i bonus<\/a> confermati o introdotti, tra le notizie interessanti e positive per le famiglie<\/a>, ne spicca una in particolare: dal 2026 la casa in cui si vive non peser\u00e0 pi\u00f9 sull\u2019ISEE<\/strong>. Una novit\u00e0 tanto attesa che riconosce finalmente un principio di buon senso e di giustizia<\/strong>: la prima casa non \u00e8 un lusso, ma il cuore della vita familiare.<\/p>\n

Franchigia fino a 200mila euro<\/h3>\n

Per essere precisi, gi\u00e0 oggi il valore dell\u2019abitazione \u00e8 calcolato in un modo particolare nell\u2019ISEE, con una franchigia standard di 52.500 euro per tutti, a cui vanno aggiunti 2.500 euro per ciascun componente del nucleo familiare. Del restante valore catastale, vengono computati i due terzi.
\nDal 2026 il valore che viene escluso dal computo sar\u00e0 portato a 91.500 euro per tutti<\/strong>, ma per chi ha la prima casa all\u2019interno di una grande citt\u00e0 metropolitana, la franchigia salir\u00e0 fino a 200mila euro<\/strong>, tenendo conto del maggiore costo degli immobili.
\nSenza dubbiosi tratta di un cambiamento importante, che permetter\u00e0 a molte famiglie di abbassare il proprio ISEE<\/strong> e, di conseguenza, poter rientrare all\u2019interno dei limiti fissati per alcuni bonus proprio in base ad esso.
\nNon solo, tenendo conto che l\u2019Assegno Unico<\/strong> \u00e8 calcolato proprio in relazione all\u2019ISEE, ogni qual volta questo si abbassa, di conseguenza si alza l\u2019assegno percepito ogni mese. Le tabelle, infatti, hanno scaglioni molto ravvicinati che tengono conto anche di minime differenze di ISEE.<\/p>\n

Rinnovare l\u2019ISEE<\/h3>\n

Sar\u00e0 ancor pi\u00f9 fondamentale, quindi, nel 2026, aggiornare la propria Dichiarazione Sostitutiva Unica<\/strong> (DSU), ovvero il documento su cui viene calcolato l\u2019ISEE. Questo, ricordiamo, ha valenza annuale, secondo l\u2019anno solare. Quindi, a prescindere da quanto \u00e8 stato fatto, scade sempre alla fine dell\u2019anno.
\nTutte le famiglie dovranno ripresentarlo per il 2026, potendo cos\u00ec aggiornare gli importi.
\nPer quanto riguarda l\u2019Assegno Unico, le mensilit\u00e0 di gennaio e febbraio verranno erogate ancora secondo il precedente ISEE, ma dal mese di marzo, chi non l\u2019avr\u00e0 rinnovato ricever\u00e0 automaticamente la cifra minima.
\nPer recuperare tutti gli arretrati c\u2019\u00e8 tempo comunque fino a giugno. Dopo quella data, le somme arretrate non potranno pi\u00f9 essere recuperate.
\nDunque, ricapitolando: chi presenter\u00e0 il nuovo ISEE entro il 28 febbraio<\/strong> continuer\u00e0 a percepire l\u2019assegno regolarmente, con l\u2019adeguamento al nuovo ISEE (e relativo conguaglio, se spettante) dal mese successivo alla presentazione.
\nPer chi presenta il nuovo ISEE da marzo a giugno<\/strong> l\u2019adeguamento avverr\u00e0 dal mese successivo la presentazione, con il conguaglio delle eventuali cifre spettanti.
\nChi presenter\u00e0 l\u2019ISEE da luglio<\/strong> in poi avr\u00e0 solo l\u2019adeguamento, ma non potr\u00e0 recuperare gli arretrati.
\nRicordiamo che l\u2019ISEE pu\u00f2 essere presentato in autonomia attraverso il sito dell\u2019INPS<\/strong>, dove \u00e8 reperibile un ISEE precompilato<\/strong> che facilita la compilazione. In alternativa ci si pu\u00f2 rivolgere a una Caf o un patronato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dal prossimo anno aumenta di molto la franchigia per escludere la prima casa dal calcolo dell’ISEE. Un aiuto alle famiglie che possono così rientrate nella platea di altri bonus e veder aumentare l’importo dell’Assegno Unico<\/p>\n","protected":false},"author":102,"featured_media":235100,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[750,373,954,292,932],"class_list":["post-235097","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-aibinews","tag-assegno-unico","tag-bonus","tag-casa","tag-governo","tag-isee"],"yoast_head":"\nLa Grande Novit\u00e0 del 2026: la Prima Casa fuori dal calcolo ISEE<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Dal 2026 aumenta la franchigia per escludere la prima casa dal calcolo dell\u2019ISEE. 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