{"id":238135,"date":"2026-06-01T13:56:49","date_gmt":"2026-06-01T11:56:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/?p=238135"},"modified":"2026-06-01T13:56:49","modified_gmt":"2026-06-01T11:56:49","slug":"lasciti-solidali-nuda-proprieta-usufrutto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.aibi.it\/ita\/lasciti-solidali-nuda-proprieta-usufrutto\/","title":{"rendered":"Lasciti solidali. Cosa succede a trasferire una nuda propriet\u00e0 su cui c\u2019\u00e8 un usufrutto"},"content":{"rendered":"<h2>Si pu\u00f2 destinare a un ente benefico un immobile su cui grava l\u2019usufrutto di un\u2019altra persona? La risposta dell\u2019esperto chiarisce cosa accade alla nuda propriet\u00e0 e al diritto di godimento<\/h2>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Alla casella di posta <a href=\"mailto:lasciti@aibi.it\">lasciti@aibi.it<\/a> arrivano spesso domande interessanti da parte dei lettori su molte questioni riguardanti i <strong>lasciti solidali<\/strong>. Una delle ultime chiedeva chiarimenti su cosa succede nel caso si volesse <strong>dare in eredit\u00e0 a un ente benefico<\/strong> un immobile di propriet\u00e0, sul quale, per\u00f2, persiste un <strong>diritto di usufrutto<\/strong> in capo a un\u2019altra persona.<\/p>\n<h3>Propriet\u00e0 e diritto di usufrutto<\/h3>\n<p>Per rispondere \u00e8 necessario, prima di tutto, dare qualche informazione in pi\u00f9 sul diritto di usufrutto, che \u00e8 un \u201cdiritto reale di godimento su un bene di propriet\u00e0 altrui\u201d. L\u2019usufruttuario ha il <strong>diritto di utilizzare il bene<\/strong> e di percepirne i frutti, ma non pu\u00f2 disporne liberamente o modificarne la destinazione economica.<br \/>\nIl proprietario dell\u2019immobile mantiene la <strong>nuda propriet\u00e0<\/strong> del bene, ma non pu\u00f2 interferire con il legittimo esercizio del diritto di usufrutto.<br \/>\nIn base all\u2019art. 979 del Codice Civile \u201c<em>la durata dell\u2019usufrutto non pu\u00f2 eccedere la vita dell\u2019usufruttuario<\/em>. <em>L\u2019usufrutto costituito a favore di una persona giuridica non pu\u00f2 durare pi\u00f9 di trent\u2019anni\u201d, <\/em>quindi <strong>l\u2019usufrutto non si eredita<\/strong>, ma pu\u00f2 essere costituito per testamento. Il testatore pu\u00f2 disporre che un determinato bene sia gravato da usufrutto a favore di una persona specifica, nominando quest\u2019ultima usufruttuario.<\/p>\n<h3>La natura personale dell\u2019usufrutto<\/h3>\n<p>Una delle caratteristiche fondamentali dell\u2019usufrutto \u00e8 la sua natura personale, ci\u00f2 significa che, alla morte dell\u2019usufruttuario, il diritto si estingue automaticamente e non pu\u00f2 essere trasmesso agli eredi.<br \/>\nDi conseguenza, il nudo proprietario riacquista la <strong>piena propriet\u00e0<\/strong> del bene.<br \/>\nNel momento in cui si vuole <strong>lasciare in eredit\u00e0<\/strong> un immobile sul quale vi sia un usufrutto, \u00e8 diritto del proprietario farlo per quanto riguarda la <strong>nuda propriet\u00e0<\/strong>, ma nulla pu\u00f2 decidere sul diritto di usufrutto che, come detto, \u00e8 un diritto di natura personale.<\/p>\n<h3>Lasciti solidali di una nuda propriet\u00e0<\/h3>\n<p>Occorre per\u00f2 anche considerare il momento dell\u2019apertura della successione. Se l\u2019usufruttuario \u00e8 ancora in vita avviene quanto abbiamo detto sopra (l\u2019usufrutto segue il bene), ovvero che la persona che gode dell\u2019usufrutto <strong>mantiene<\/strong> quest\u2019ultimo anche se la propriet\u00e0 del bene si trasferisce ad altro soggetto, nella fattispecie un ente del terzo settore.<br \/>\nSe, al contrario, l\u2019usufruttuario decede prima del testatore, l\u2019usufrutto si estingue e di conseguenza automaticamente <strong>l\u2019ente beneficiario<\/strong> al momento della successione ricever\u00e0 il bene libero da altri diritti.<\/p>\n<h3>Domande e informazioni sui\u00a0lasciti\u00a0solidali<\/h3>\n<p>Per ulteriori informazioni sui\u00a0lasciti\u00a0\u00e8 possibile consultare la\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.aibi.it\/lasciti-testamentari\/\">pagina dedicata<\/a><\/strong>\u00a0del sito di Ai.Bi., scrivere alla mail\u00a0<strong><a href=\"mailto:lasciti@aibi.it\">lasciti@aibi.it<\/a><\/strong>\u00a0chiamare il numero\u00a002.98822332.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si pu&ograve; destinare a un ente benefico un immobile su cui grava l&rsquo;usufrutto di un&rsquo;altra persona? 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