Bonus “prima casa”. Prorogata l’agevolazione per aiutare i giovani

Novità in arrivo per i ragazzo con meno di 36 anni che hanno acquistato la prima abitazione. Ecco le linee guida aggiornate

L’Agenzia delle Entrate ha rilasciato le nuove istruzioni per il bonus prima casa dedicato agli under 36, valido fino al 31 dicembre 2024.
Questo incentivo è pensato per aiutare i giovani con un ISEE fino a 40mila euro nell’acquisto della prima abitazione.
Come dettagliato nella circolare n. 14/E, la misura è stata prorogata fino al 31 dicembre 2024, e si rivolge a chi ha registrato il contratto preliminare entro il 31 dicembre 2023.
Il bonus è applicabile ai contratti preliminari del 2023 e agli atti definitivi dal 1° gennaio al 29 febbraio 2024, con un credito d’imposta utilizzabile nel 2025 per le imposte pagate in eccesso. È necessaria una dichiarazione integrativa al notaio per attestare il possesso dei requisiti.

I requisiti

Per l’accesso al bonus, è richiesto un ISEE non superiore a 40mila euro al momento del rogito. Anche per gli atti precedenti la proroga, è possibile dimostrare i requisiti con un ISEE valido nel 2024, relativo allo stesso nucleo familiare della data dell’atto.
I benefici includono l’esenzione dalle imposte di registro, ipotecarie e catastali, oltre a un credito d’imposta sull’IVA per gli acquisti soggetti a tale imposta. Sono previste agevolazioni anche sui finanziamenti per l’acquisto, costruzione e ristrutturazione, esentando da varie imposte e tasse governative.